Nachhaltige Quartiersplanung

Die Kosten und der Aufwand der baulichen Veränderungen sind zu berücksichtigen, so dass in unserem Kurs bzw. Modul eine Auswahl getroffen wurde, welche Maßnahmen realistisch und realisierbar sein
könnten. Zur besseren Argumentation kann eine Entscheidungsmatrix (Finanz-/Menschenorientierung) dienen, um mit zuständigen Behörden und Investoren eine Einigung zu erzielen. Des Weiteren ist es wichtig, Anreize zu schaffen, Konsequenzen (und Risikofolgekosten) darzulegen, Einwände qualifiziert zu behandeln sowie Vorwände zu entkräften. Dabei ist es ein vorrangiges Ziel, konkrete und umsetzbare Alternativen  aufzuzeigen und abzuwägen. Ein wichtiger Schritt ist außerdem, die Genehmigungsverfahren und deren zeitlichen Aufwand und die umfangreichen, zeitaufwendigen Verhandlungen mit Behörden bei der Transformation einzuplanen. Meilensteine und Strategien sind hier ebenso hilfreich wie ein langer Atem, Frustrationstoleranz und Geduld.

Da Beton in der derzeitigen baulichen Verwendung einen enormen Ressourcenverbrauch mit hohen Energiekosten und CO2 Ausstoß generiert, wurde im Modul überlegt, wie man durch eine „Mischkalkulation“ in der Verwendung der Baustoffe bzw. –materialien eine Art Schadensbegrenzung erreichen könnte. Ein Augenmerk wurde dabei auf den Holzständerbau gelegt, aber auch andere Materialien, z.B. Hanf oder Lehm (auch im Innenausbau) wurden ebenfalls in Erwägung gezogen. Hanfkalk, Carbonbeton, Betonrecycling, CO2 Verbrauch bei der Betonherstellung, Kompensation durch ökologische Dämmungen statt WDVS waren dabei wichtige Ideen in diesem Kontext. Ein weiterer, späterer Schritt, läge darin, die CO2 Einsparungen zu errechnen.

Welche Areale ließen sich (nachträglich) verändern? Hier war es Ziel, Beispielgebiete und –lösungen zu entwickeln, die auch von den Nutzern und Bewohnern des Areals akzeptiert und befürwortet werden.
Dabei ging es zum Einen um Ausgleichsflächen und den Einbezug von Erkenntnissen aus der Siedlungs-/Wasserwirtschaft, bspw. um Versickerungsmöglichkeiten um Gebäude herum und eine Flächenanalyse, wo Überflutungsschutz, Schutz bei Starkregen erforderlich und umsetzbar ist und zum Anderen um eine einheitlichere Quartiersgestaltung durch Gründächer und Fassadenbegrünungen. Ein Nebenziel ist, die teils eher uneinheitlich „zusammengewürfelten“ Gebäude in eine bessere Harmonie zu bringen. Ein Hauptziel war es, mehr CO2 Kompensation zu ermöglichen, ein besseres Kleinklima zu erwirken und das Primärziel, die Versickerungsmöglichkeiten zu erhöhen sowie die Versiegelung zu reduzieren. Um die Bewohner und Nutzer, die sich in stark versiegelten Betonarealen zum Teil eher entgrenzt und unbeheimatet fühlen, wurde als weiterer zentraler Aspekt bedacht, wie man die Natur in das Quartier zurückbringen kann. So soll die Aufenthaltsqualität verbessert und die Lebensqualität erhöht werden, was auch im Sinne einer nachhaltigen Quartiersgestaltung und Stadtplanung ist.

Vergleiche und Impulse mit/von anderen Ländern, Gebieten, Ortschaften, Städten wurden herangezogen. Die Frage dabei: Welche Modelle könnte man in welchem Umfang transferieren? Ein Beispiel für
mehr Naturräume, ist die „essbare Stadt“ in Andernach. Aber auch die gerade in der Umsetzung befindliche Überseeinsel – am Rand der Überseestadt gelegen, ist ein solches Modell, dass unserem Kurs durch T. Kamphaus, einer Mitarbeiterin der Überseeinsel GmbH detailliert erläutert wurde.